La ciudad de Nueva York implementa un sistema judicial de vía rápida para casos urgentes de vivienda, una medida impulsada por la administración del alcalde Mamdani con el fin de frenar el abandono por parte de caseros negligentes y agilizar los procesos que antes demoraban meses o años.
Esta nueva disposición garantiza que los inquilinos afectados por emergencias graves reciban atención judicial inmediata, asignando un juez el mismo día en que se presenta la demanda y estableciendo un plazo máximo de cinco días para la comparecencia de las partes una vez notificadas, para lo cual la ciudad ha incorporado más jueces al sistema.
El procedimiento prioritario aplica específicamente a situaciones críticas que comprometen la habitabilidad de los inmuebles, tales como órdenes de desalojo masivas que afecten a un tercio o más de los residentes, la falta prolongada de servicios esenciales como calefacción, agua caliente, electricidad, gas o agua en esa misma proporción, la avería total de todos los elevadores del edificio, o las solicitudes formales de inquilinos y de la propia ciudad para transferir la administración de propiedades a manos de nuevos operadores debido a negligencia extrema.
Para acceder a este recurso y reportar problemas graves en los edificios, las personas deben comunicarse al 311 y solicitar la línea de ayuda para inquilinos o “Tenant Helpline”.
