Por: Sady Palma
El alcalde Zohran Kwame Mamdani anunció el cierre financiero del proyecto “Sol on Park”, un innovador desarrollo inmobiliario en el Bronx que garantizará la construcción de 229 viviendas permanentemente asequibles destinadas a neoyorquinos de la tercera edad.
El proyecto de 214 millones de dólares, edificado en el campus de Morris Houses de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA), representa un hito histórico al convertirse en el mayor uso hasta la fecha del programa Transferencia de Asistencia. Esta herramienta de financiamiento público-privado permite optimizar el uso de terrenos públicos para dar respuesta urgente a la crisis habitacional.
Distribución y beneficios del proyecto:
- 80 apartamentos reservados para residentes actuales de los complejos Morris I y II.
- 68 hogares de apoyo para adultos mayores que se encontraban sin techo.
- 80 viviendas accesibles a través del sistema de lotería Housing Connect para personas de ingresos bajos y medios.
- Infraestructura comunitaria: El complejo contará con una nueva plaza peatonal, salas de informática, laboratorios, un centro de salud y bienestar en alianza con organizaciones locales, y una sede completamente accesible de 1,400 pies cuadrados para la Asociación de Residentes de Morris Houses.
Bajo la dirección de las firmas The NRP Group, Selfhelp Realty Group y Foxy Management, la construcción iniciará de inmediato cumpliendo con las estrictas normativas ambientales LEED Platinum y Passive House (Casa Pasiva). Se estima que los primeros residentes comiencen a mudarse a principios de 2029.
El alcalde Mamdani destacó que este proyecto es el reflejo de su plan de vivienda integral “Block by Block” (Bloque por Bloque), cuyo objetivo es construir y preservar 400,000 viviendas asequibles durante la próxima década. Por su parte, los líderes comunitarios y de las agencias de vivienda de la ciudad celebraron el logro como un modelo de éxito que planea replicarse en los cinco distritos de Nueva York.
