El alcalde Zohran Kwame Mamdani y la comisionada de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD), Dina Levy, publicaron una lista actualizada de los 250 edificios con las infracciones más graves del código de vivienda en toda la ciudad, sometiéndolos a una mayor supervisión a través del Programa de Cumplimiento Alternativo (AEP). El AEP, que cumple 19 años, permite a la ciudad supervisar de cerca a los infractores reincidentes, realizar inspecciones más frecuentes, emitir órdenes de corrección e intervenir directamente para realizar reparaciones cuando los propietarios no las realizan, facturando el costo a los arrendadores. Los 250 edificios seleccionados este año representan casi 55,000 infracciones abiertas y adeudan a la ciudad casi $4.5 millones por reparaciones de emergencia ya realizadas. La lista actualizada del AEP refuerza el compromiso de la administración Mamdani de garantizar que cada neoyorquino tenga un hogar seguro, estable y en buen estado.
El mes pasado, el HPD anunció un acuerdo de $2.1 millones con A&E Real Estate Holdings que cubre 14 edificios —el mayor acuerdo alcanzado hasta la fecha por la Unidad Antiacoso del HPD— que exige reparaciones extensas, el cumplimiento de las Órdenes de Corrección y medidas cautelares que prohíben el acoso a los inquilinos. Durante la actual emergencia por el frío, el HPD también ha abordado las condiciones invernales con la máxima participación, maximizando la dotación de personal para responder a aproximadamente 37,000 quejas en enero y cerrando el 98% de ellas al 4 de febrero. “En nuestro primer mes en el cargo, hemos sido claros: Nueva York ya no se hará de la vista gorda mientras los malos propietarios pongan en riesgo a los inquilinos. El Programa de Cumplimiento Alternativo nos permite monitorear de cerca a los infractores reincidentes e intervenir para corregir las condiciones cuando los propietarios se niegan a hacer su trabajo”, declaró el alcalde Zohran Kwame Mamdani. “Utilizaremos todas las herramientas a nuestro alcance para proteger los hogares de los neoyorquinos y hacer que una vivienda segura y digna sea innegociable”. “Con esta actualización del Programa de Ejecución Alternativa, podremos tomar medidas decisivas para garantizar que las reparaciones se realicen en los edificios donde más se necesitan. Agradezco al equipo del HPD su trabajo continuo para proteger a los inquilinos y garantizar que las viviendas sean seguras y habitables”, declaró Leila Bozorg, vicealcaldesa de Vivienda y Planificación. “Todo neoyorquino merece un lugar seguro y bien mantenido para descansar, criar a su familia y dormir por la noche. La ronda actualizada del AEP es un hito importante, ya que la ciudad colabora estrechamente con los inquilinos para ofrecer viviendas asequibles y de alta calidad”, declaró Cea Weaver, directora de la Oficina del Alcalde para la Protección de los Inquilinos.
“Esta administración no cejará en la protección de los inquilinos ni en la aplicación del Código de Mantenimiento de Viviendas. Hoy, anunciamos los 250 edificios que participan en el Programa de Ejecución Alternativa del HPD. Cuando los propietarios se nieguen a hacer su trabajo, la ciudad intervendrá, adelantará reparaciones críticas y recuperará los costos de los propietarios”, declaró Dina Levy, comisionada de Preservación y Desarrollo de Viviendas. Queremos dejarlo muy claro: los propietarios que incumplan reiteradamente con sus inquilinos serán responsables. Los 250 edificios seleccionados para la lista AEP de este año incluyen 7038 viviendas y presentan 54 909 infracciones abiertas del código de vivienda, lo que refleja un deterioro generalizado y persistente. El edificio con más infracciones abiertas de las categorías “B” y “C” emitidas en los últimos cinco años (más de 1000 de las más graves) es el ubicado en 34-15 Parsons Blvd., registrado a nombre de una LLC dentro de la cartera de A&E Real Estate Holdings. Los propietarios de los edificios incluidos en la ronda AEP de este año adeudan a la ciudad casi 4,5 millones de dólares por no corregir infracciones críticas, lo que ha provocado intervenciones de emergencia del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HPD). Además, la División de Litigios de Vivienda del HPD participa en la demanda contra los propietarios de 138 edificios en el tribunal de vivienda para exigir su cumplimiento.
