Una casa frente al mar en el pueblo de Larchmont ha establecido un récord: la venta de 25 Park Avenue por $ 11,3 millones fue el precio más alto jamás pagado por una propiedad residencial en el pueblo, según OneKey MLS.

¿La próxima venta más alta?

Era la misma propiedad, comprada por los vendedores por $ 10,4 millones en 2006.

La casa se vendió por su precio total de venta. Mimi Magarelli, de la correduría Julia B. Fee Sotheby’s International Realty’s Larchmont, tenía la cotización, y Lisa Collins, de la misma correduría, trajo al comprador. 

La propiedad frente al mar se encuentra junto al Manor Park de Larchmont, con 1,6 acres ajardinados en un promontorio sobre Long Island Sound y el puerto. Incluye 500 pies de costa privada, un muelle de aguas profundas, un embarcadero y una zona para nadar.

“Con vistas espectaculares y espacios que combinan glamour y grandeza de época, esta propiedad no tiene rival”, dijo Magarelli.

La casa puede presumir de ser la más cara del pueblo y también una de las más históricas.

La casa Waterfront Larchmont está a la venta por $ 11,3 millones.

Según una historia compilada por la Sociedad Histórica de Larchmont, la propiedad original fue una creación de John Stevens, ex capitán del Ejército Continental, inventor, abogado y político que estaba perplejo ante una solución para evitar que las tortugas cazaran los pollos en su Hoboken, Nueva Jersey. , finca frente al río.

¿Su solución? Sopa de tortuga. Stevens invitó regularmente a un gran grupo de ricos empresarios de Manhattan a su finca para cenar sopa de tortuga. Nació el Hoboken Turtle Club.

En 1890, la membresía del Hoboken Turtle Club compró un terreno de 4 acres conocido como Shepard’s Point, adyacente a Manor Park con un plan para convertir la propiedad en instalaciones permanentes del club.

Pero al cabo de un año, el Turtle Club no cumplió con sus bonos hipotecarios y la propiedad se vendió en una subasta por $ 51,000 a Walter B. Manny.

La sala de billar y su techo con vigas son originales.

La familia de Manny usó la propiedad y su casa frente al mar principalmente como residencia de verano, y permaneció en la familia Manny extendida durante los siguientes 100 años, hasta la muerte del propietario de 100 años, Armine Mead, en 1992.

Los propietarios posteriores actualizaron la casa envejecida, pero conservaron lo mejor de sus detalles originales, incluida una sala de billar con vigas de 100 años de antigüedad y un porche envolvente.

Aunque el precio medio de una vivienda en Westchester superó los $ 870.000 según los últimos datos sobre ventas cerradas de Realtor.com, hay casi 3 docenas de propiedades actualmente en el mercado listadas por más de $ 10 millones, incluida una casa de $ 28 millones en Pound Ridge, una propiedad de $ 19,5. millones de nuevas construcciones en Tarrytown y una casa frente al mar en Rye, listada por $ 14,8 millones.

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