El alcalde de la Ciudad de Nueva York, Eric Adams, anunció hoy detalles adicionales en su plan para ayudar a organizaciones religiosas y otras organizaciones sin fines de lucro basadas en la misión a construir viviendas asequibles que se necesitan críticamente en los cinco condados. Como una propuesta clave en el histórico plan de la administración Adams “Ciudad del Sí para la Oportunidad de Vivienda “, un conjunto propuesto de cambios de zonificación que tiene como objetivo combatir la crisis de vivienda de la ciudad al agregar “un poco más de viviendas en cada vecindario”, el plan desbloqueará la capacidad para que las organizaciones religiosas agreguen nuevas viviendas en su propiedad y generen ingresos para sus organizaciones mediante la actualización de las leyes de zonificación para facilitar la creación de nuevas viviendas muy necesarias en el lugar. su propiedad o convertir edificios antiguos en viviendas. A medida que la Ciudad de Nueva York enfrenta una crisis generacional de vivienda con una tasa de vacantes de alquiler del 1.4 por ciento , la administración Adams está proponiendo soluciones audaces y con visión de futuro para ofrecer la vivienda que los neoyorquinos necesitan. La propuesta de la administración de Adams City of Yes for Housing Opportunity entrará en revisión pública esta primavera y será votada por el Concejo Municipal de Nueva York a finales de año.
“Nuestra administración está abriendo la puerta a nuevas soluciones y nuevas viviendas que nos ayudarán a resolver la crisis de vivienda trabajando con nuestras iglesias, sinagogas, mezquitas y otras organizaciones religiosas”, dijo el alcalde Adams. “Hoy, estamos diciendo ‘sí en el patio trasero de Dios’ y permitiendo que las organizaciones religiosas y las organizaciones sin fines de lucro conviertan viejos conventos, edificios escolares y otras propiedades en viviendas que se necesitan desesperadamente. Los líderes religiosos permanecen en la primera línea de innumerables asuntos y ahora desempeñarán un papel aún más activo en la construcción de más viviendas y la recuperación de nuestra ciudad para los neoyorquinos de clase trabajadora. Esta es una lucha por el alma de nuestra ciudad. Por lo tanto, es apropiado involucrar a tantos líderes que no solo entienden nuestra crisis de vivienda, sino que están listos para ayudar a resolverla”.
“La crisis de vivienda de Nueva York, que ha durado décadas, se encuentra en uno de los puntos más severos en la historia de nuestra ciudad, pero ‘City of Yes for Housing Opportunity’ ofrece una idea simple pero radical: resolver nuestra escasez de vivienda agregando un poco más de viviendas en cada vecindario”, dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Económico y Fuerza Laboral María Torres-Springer. “No debemos dejar piedra sin remover para hacer que nuestra ciudad sea más asequible, incluyendo lugares donde las organizaciones basadas en la fe e impulsadas por la misión son socios críticos. Nuestras iglesias, mezquitas y sinagogas tienen la tierra y la voluntad de construir, es hora de que se lo permitamos”.
“Las organizaciones religiosas están en la primera línea de nuestra crisis de vivienda, sintiendo su impacto en sus congregaciones y proveyendo servicios críticos a los neoyorquinos necesitados”, dijo Dan Garodnick, director del Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York (DCP, en inglés) y presidente de la Comisión de Planificación Urbana (CPC, en inglés). “Cuando nuestros líderes comunitarios de confianza y nuestros socios de organizaciones religiosas quieren dar un paso adelante y proporcionar viviendas asequibles muy necesarias, deberíamos hacer todo lo posible para apoyarlos, no levantar barreras. ‘ City of Yes for Housing Opportunity’ apoyaría a las organizaciones religiosas y otras organizaciones orientadas a la misión como socios críticos para abordar nuestra crisis de vivienda”.
“Las organizaciones religiosas proveen servicios críticos a los neoyorquinos en nuestros muchos vecindarios, sin embargo, muchos han sido severamente desafiados por las consecuencias de nuestra escasez de viviendas”, dijo la directora ejecutiva de Vivienda Leila Bozorg. A medida que trabajamos para desbloquear ‘un poco más de vivienda en cada vecindario’ a través de nuestra propuesta ‘Ciudad del Sí para la Oportunidad de Vivienda’, es importante que hagamos que sea lo más fácil posible para las organizaciones religiosas decir ‘sí en el patio trasero de Dios’, aprovechando los activos que tienen para construir más casas y, por lo tanto, aliviar la carga de nuestras crisis de vivienda para todos nuestros vecinos”.
“Durante demasiado tiempo, los esfuerzos para crear y proveer viviendas asequibles han sido nada menos que una ‘Ciudad del No'”, dijo el director ejecutivo de la Oficina de la Alcaldía para Asociaciones Comunitarias y Basadas en la Fe, el pastor Gilford T. Monrose. “Una miríada de requisitos de zonificación obsoletos han obstaculizado nuestra capacidad de pensar creativamente y proporcionar las vías para que nuestras instituciones religiosas utilicen eficientemente sus instalaciones de una manera que pueda proporcionar el desarrollo y la disponibilidad de viviendas asequibles que se necesitan con urgencia. Agradezco y felicito al alcalde Adams por convertir lo que ha sido una ‘Ciudad del No’ en una ‘Ciudad del Sí’. Todos nosotros en la comunidad religiosa acogemos con beneplácito los cambios de zonificación y la revisión por parte del DCP, y esperamos trabajar con las juntas comunitarias y otros grupos de interés locales para ampliar las oportunidades de vivienda tanto para los neoyorquinos sin hogar como para los de bajos ingresos”.
“Estamos enfocados en una meta principal: obtener las herramientas que necesitamos para crear más viviendas asequibles”, dijo el comisionado del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, Adolfo Carrión Jr. Con nuestra ciudad en crisis y la menor cantidad de viviendas disponibles en más de 50 años, debemos explorar todas las soluciones posibles y eso incluye cambiar las leyes de zonificación obsoletas y arbitrarias. La comunidad de fe ya sirve a nuestra ciudad de muchas maneras y están listos para dar un paso adelante para crear viviendas asequibles en su propio terreno. ¡Tenemos que decir “sí” en todas partes! ¡’Sí’ a la vivienda asequible! ¡’Sí’ a un futuro en el que todas las familias puedan permitirse vivir en la ciudad más grande del mundo!”.
City of Yes for Housing Opportunity apoya a las organizaciones religiosas al levantar las leyes de zonificación arbitrarias y obsoletas que impiden que los campus (lotes grandes, con frecuencia con múltiples edificios) utilicen los derechos de desarrollo existentes para crear nuevas viviendas en terrenos disponibles. La propuesta permitirá a las organizaciones convertir sus propiedades subutilizadas, incluidos conventos y edificios escolares, en viviendas en cualquier lugar de la ciudad de Nueva York donde se permita el uso residencial. También otorgará a las instalaciones comunitarias, como las organizaciones religiosas, la capacidad de desarrollar más viviendas al proporcionar derechos de desarrollo adicionales y flexibilidad. Finalmente, City of Yes for Housing Opportunity ampliará el programa de Derechos de Desarrollo Transferibles de Landmarks, que permite que los edificios emblemáticos transfieran derechos de desarrollo no utilizados a sitios cercanos, facilitando que las instituciones religiosas emblemáticas recauden fondos que se necesitan con urgencia, a la vez que entregan más viviendas a los neoyorquinos.
Para apoyar a las organizaciones religiosas en la prestación de servicios críticos a los neoyorquinos, City of Yes for Housing Opportunity facilitará la entrega de viviendas asequibles a sus comunidades locales y generará ingresos adicionales para reparaciones y nuevas instalaciones, a la vez que reducirá el costo de vida y ayudará a los feligreses de larga data a permanecer cerca de sus lugares de culto. La administración de Adams ha trabajado en estrecha colaboración con la comunidad religiosa en el desarrollo del plan City of Yes for Housing Opportunity y otras políticas de vivienda innovadoras, incluida la provisión a las organizaciones religiosas de la educación y los recursos que necesitan para lanzar sus proyectos de vivienda asequible y conexiones con expertos para guiarlos a través del proceso de desarrollo, a través de la Oficina de Asociaciones Comunitarias y Basadas en la Fe de la Alcaldía de la Ciudad de Nueva York y el Grupo de Trabajo sobre Vivienda Asequible Basada en la Fe y Desarrollo Comunitario de la administración Adams.
City of Yes for Housing Opportunity es el conjunto de cambios de zonificación más favorable a la vivienda en la historia de Nueva York. La Ciudad del Sí para la Oportunidad de Vivienda también incluye el levantamiento de los mandatos de estacionamiento arbitrarios y costosos para nuevas construcciones residenciales; la Preferencia de Asequibilidad Universal, un bono que permite aproximadamente un 20 por ciento más de viviendas en los desarrollos, siempre y cuando las viviendas adicionales sean asequibles; el desarrollo orientado al tránsito y la zonificación del centro de la ciudad, que permitiría que se construyan edificios de apartamentos de tres a cinco pisos cerca del transporte público y a lo largo de los corredores comerciales, respectivamente; y permitir que los propietarios agreguen casas accesorias como cabañas en el patio trasero.
El DCP actualmente está llevando a cabo una revisión ambiental de la propuesta y la remitirá para revisión pública por parte de las juntas comunitarias y los presidentes de los condados a finales de esta primavera. Se prevé que se presente ante el CPC y el Concejo Municipal de Nueva York para su votación antes de fin de año.
Para acelerar la producción de viviendas y brindar alivio a los neoyorquinos, la administración de Adams ha promovido una serie de soluciones creativas, incluyendo el diseño de un acelerador de conversión de oficinas para avanzar en las conversiones más rápidamente; la presentación de nuevas reglas propuestas para agilizar las aprobaciones de viviendas sostenibles; y el debut de varios programas piloto para ayudar a financiar la creación de unidades de vivienda accesorias, ayudar a sacar a los neoyorquinos de los refugios y llevarlos a apartamentos renovados , y ayudar a impulsar desarrollos de ingresos mixtos en vecindarios de toda la ciudad ; entre otros esfuerzos innovadores.
City of Yes for Housing Opportunity is the third of the Adams administration’s three “City of Yes” initiatives to update New York City’s zoning for a more sustainable, prosperous, and affordable city. The first — “City of Yes for Carbon Neutrality”— was adopted by the City Council in December. The second — “City of Yes for Economic Opportunity” was approved by the CPC on March 6 and is being considered by the City Council.
“Confronting New York’s housing crisis requires innovative solutions and equitable contributions to produce more homes in every part of the city,” said New York City Council Speaker Adrienne Adams. “Churches and houses of worship can contribute to the city’s housing goals, while being strengthened by the opportunity to develop housing, and citywide zoning changes that facilitate this outcome are important to consider. It is imperative for us to engage all institutions and stakeholders in the efforts to address our housing crisis.”
“Mayor Adams and I know that our religious institutions are deeply rooted in communities across the city and state,” said New York State Assemblymember Brian Cunningham. “As community conveners, they can play a key role in meeting New York’s housing needs. I am proud to sponsor the Faith-Based Affordable Housing Act in Albany, and wholeheartedly support the mayor’s efforts to empower faith organizations to build affordable housing in New York City.”
“To tackle New York’s affordable housing crisis, we need to use all the tools in our toolkit,” said New York State Senator Andrew Gounardes. “By enabling religious institutions to develop affordable housing, we’re empowering them to serve New York’s most vulnerable while ensuring their own financial stability, too. This proposal by Mayor Adams complements my own statewide Faith-Based Affordable Housing Act, and I’m grateful for his administration’s efforts to ensure all New Yorkers have an affordable place to live.”
“In echoing Jesus’ mission to shelter those in need, ‘Yes in God’s Backyard’ stands as a beacon of compassion,” said New York State Senator James Sanders Jr. “I applaud our churches and Mayor Adams for unlocking this vital path to creating more affordable housing. We must also recognize the importance of coordinating and harmonizing these efforts with the local community.”
“In a city where half of renters are rent burdened, we must think outside the box and utilize every resource to provide affordable housing for New Yorkers,” said New York State Assemblymember Jenifer Rajkumar. “The groundbreaking ‘Yes in God’s Backyard’ plan taps into one of the most dynamic and compassionate cross-sections of New York City: our faith community. Whether mosque or church or synagogue or temple or gurdwara, our houses of worship have always opened their doors to everyone in need. These institutions will now serve the people of our city in a new way by creating affordable housing on their properties. In Albany, I am fighting to pass comprehensive legislation to produce more affordable housing. Today’s initiative is part of our plan to use every tool in the arsenal so that all New Yorkers have stable, affordable housing.”
“We must leave no stone unturned in addressing the city’s housing crisis and ensuring our families have an affordable place to call home,” said Queens Borough President Donovan Richards Jr. “We’re grateful to our faith-based organizations who have expressed a desire to help house our neighbors, and I look forward to working with the administration on the ‘Yes in God’s Backyard’ program as we continue to address this crisis.”
“Faith leaders all over Brooklyn are searching for opportunities to reimagine their properties on behalf of the greater good, and the mayor’s ‘Yes in God’s Backyard’ plan will help enable them to do just that by developing new and affordable housing,” said Brooklyn Borough President Antonio Reynoso. “It is clear that our city needs more housing, and we need it fast. This plan recognizes that it’s not enough to solely convert existing spaces into housing — we must also clear the path for new development on available land. I’m so grateful to our faith leaders who have long been leading by example, offering up every inch of space they have toward supporting our communities, and I thank Mayor Adams for seeking to chip away at barriers to new housing growth.”
